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南京废报纸冲抵物业费
发布日期:2010-09-06

“刚刚出新过,现在墙上又有牛皮癣了。”去年,南京出新了众多老小区,出新后的小区变漂亮了,可是物管公司因收不到物管费而撒手走人的事件频频发生,其主因还是因为物管费难收。据悉,一些老小区的物管费收缴率不到50%。此前,有小区推出“废报纸可抵物业管理费”模式深受好评,近日有市民向南京市政府网站建议,应在南京大面积推广此模式。

    生活废品可抵物业费

    随着老小区楼龄的不断增长,维护支出费用也不断增加。而作为业主却不愿多交钱。由此引发的业主“炒”物业事件时常见诸报端。

    物业费到底该怎么收?对此,南京21世纪假日花园小区物管却有自己的“高招”——平时废弃的旧报纸、易拉罐等可回收物品,可以折扣相应的物业管理费。去年,该小区物管成立的“废品银行”很好解决了物业费难题。

    据悉,这个由社区自己设立的“废品银行”位于21世纪假日花园小区内,主要负责收购该小区居民的日常生活废旧物品,是外港社区存储、回收可再利用物品的一种创新方式。该小区物业公司的工作人员介绍说,根据回收流程,“废品银行”由物业公司派专人负责管理,小区居民平时可将旧报纸、易拉罐等可回收的废旧物品拿到“废品银行”交易,物业公司以市场价折抵成相应金额记录登记在册,积少成多,零存整取。

    根据小区居民需要,可以累计一次性付给相应金额,也可以用于抵交物业管理费用。

    物管费比以前好收多了

    据悉,早几年南京市老小区的物业管理费收缴率一般在20%左右,近年来也不到50%,而因物业管理企业提高管理费引发的纠纷不在少数。对于老小区来说,现在一般的物业管理企业,都不太愿意接这个烫手的山芋。“老小区情况复杂,物业管理存在一定难度,主要核心还是集中在物业管理费上。”南京市房产局的一名负责人直言不讳都指出,“关键是收钱太难!”

    但自从有了这个“废品银行”后,物业管理明显比以前好做多了。“设立“废品银行”有两个好
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